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34层千万不要买几层楼的房子 房子楼层选择有什么技巧

更新时间:2022-01-09 17:18:23

  如今买房,很多人会考虑房子所在的地段如何,但往往忽略了房屋的楼层,尤其是在购买高层住宅时,因为总高一般都在34层左右,不少业主好奇,究竟哪几层最好不要选。本期内容,小编就来告诉大家,34层千万不要买几层楼的房子,房子楼层选择有什么技巧。

  34层千万不要买几层楼的房子

  第34层不要买一层、9-11、18层、顶层、

  1.一楼是忌讳的34层楼之一。因为地板一层以上的任何楼层所构成的浊气都集中在一层,高楼大厦二、三层都很鸡肋,因为采光不好,而且欣赏户外景观的效果也不太好,大街两侧2、3楼受污染最严重。

  2.9-11层是传说中的空气污染层,所以最好不要选,所以6-15也可能是空气污染层。特别是患有鼻炎或单纯过敏的朋友,最好不要选择空气污染严重的楼层。6-13层的反射噪音也是最大的,构成了噪音污染,简单让人烦躁,经常失眠,喜欢安静的朋友挑选时也要注意这一点。

  3.上层住宅的顶层一般情况下都会有一个顶层花园,这可以对最上层的住户起到一定的降温防污作用,但从高层居住所学的顶层却是一种高处不胜寒的代名词,为工作会的许多人提供了便利。另外,尤其是沿海地区,顶层受飓风影响较大,简单让人产生不安的感觉,所以顶层也不要挑选。

  4.就这样而言,34层住宅的选楼标准是总层数的1/3以上,2/3以下为较好水平。各类住宅的黄金楼层各不相同,-般而言,传统意义上的黄金楼层大多位于楼的1/3-2/3之间,即整栋楼的中间层。但是,每个人的喜好和需求都不一样,购房者可以根据自己的需要选择合适的楼层。在34层的高层住宅中,16-26层为最佳楼层。高楼大厦有很高的优势,不会被遮挡,具有景观、通风、采光的绝对优势,通风采光基本不受外界因素的影响,在通风流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅无法比拟的,通风采光、采光、景观、日照时间都不能比拟。

  房子楼层选择有什么技巧

  1、从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

  2、楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。

  3、城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。

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