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买筒子楼有升值空间吗 为什么不能买筒子楼

更新时间:2022-01-05 22:10:53

  现在有很多地区还存在筒子楼,筒子楼的价格比较便宜,因此不少朋友会选择购买居住或者投资,但是筒子楼属于老式建筑物,并不是适合当代人居住,根据很多居住在筒子楼的朋友反馈来看呢,是不建议大家购买筒子楼的。那么买筒子楼有升值空间吗?为什么不能买筒子楼?下面小编带来筒子楼的优势与坏处介绍。

  买筒子楼有升值空间吗?

  买筒子楼并没有升值空间。

  筒子楼又被人们称为是“赫鲁晓夫楼”,在一层的走廊中拥有多个单间。也正是由于走廊两端都通风,且形状如同筒子一样,因而被称作筒子楼。另外,筒子楼的面积是比较小的,一个单间所带有的面积仅有十几平米,具有中国独特的个性。

  作为居住建筑中的住宅,筒子楼的缺点却是显而易见的:纯北向套型存在法律法规障碍、一层户数多相互干扰、相互私密性不好、厨房卫生间通风采光难以妥善解决、平面功能组合宜居性较单元式差、得房率不高等等都是最常见的,现有技术手段和市场条件下也不太容易获得通盘解决,所以想要出售筒子楼并不容易,自然升值空间也很小。

  为什么不能买筒子楼?

  筒子楼既有优势也有坏处,但是还是不太建议大家购买筒子楼,主要原因如下:

  筒子楼的优点:

  ①筒子楼是属于老式的建筑,主要是存在于七八十年代中,作为宿舍、疗养院的存在,它可以给更多的人提供居住场所,周边的交通也是非常便利的,出行节约了大量的时间。

  ②筒子楼内部的消防疏散性能也是挺好的,整体的房屋结构规则,更适合作为办公室的使用,一件住房的面积虽然仅有十几平米,但是作为办公室是足够的,而且还绰绰有余。

  筒子楼的缺点:

  ①在筒子楼中,最明显的缺点,就是同时居住于一层的用户较多,邻居之间产生摩擦的概率增加了,而且每一家的隐私性都不太好,稍微家里有一点动静,就被人知道了。

  ②筒子楼是属于老式楼房,所拥有的卫生间和洗澡间都是属于公共的,这在无形之间给人带来了诸多的不便。另外,就是室内的采光会受到影响,通风效果也不怎么好。

  以上就是筒子楼的优势与坏处介绍,总的来说呢吗,筒子楼的升值空间是很小的,虽然属于老式建筑物,很具有特色,价格也比较便宜,但是从居住体验来看,并不适合长久居住,所以不管是投资还是自己居住,都不建议大家购买筒子楼,毕竟住的舒适才是最重要的。

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